Được hỗ trợ các thủ tục pháp lý xây dựng

Việc xây dựng nhà ở phải tuân theo quy định của nhà nước nhằm đảm bảo mỹ quan đô thị và độ an toàn trong quá trình sử dụng. Vì thế, hoàn tất hồ sơ xin cấp phép xây dựng là yêu cầu bắt buộc. Khi sử dụng dịch vụ thiết kế xây dựng nhà trọn gói, các đơn vị này biết cách chuẩn bị hồ sơ như thế nào cho đầy đủ, đáp ứng tiến độ công trình. Dịch vụ nhận thi công xây dựng nhà trọn sẽ đứng ra lo cho bạn từ A – Z để hoàn thiện công trình.

Tiết kiệm chi phí

Nếu như không có một đơn vị xây dựng trọn gói thì bạn sẽ là người đảm nhận tất cả các đầu mục công việc trong suốt quá trình xây dựng. Do đó, chắc chắn sẽ có thể dẫn đến sai sót trong một vài hạng mục nào đó. Điều này sẽ vô tình dẫn đến việc gia tăng chi phí thi công, sửa chữa không đáng có. Vì vậy, để có thể đưa ra những tính toán chi tiết, phù hợp với mức ngân sách ban đầu đồng thời giảm thiểu tối đa các khoản chi phí phát sinh thì việc thuê dịch vụ xây nhà trọn gói là phương án vô cùng hợp lý cho ngôi nhà của bạn.

Tiết kiệm thời gian và công sức

Trong suốt quá trình thi công, gia chủ cần phải lựa chọn rất nhiều từ vật liệu như cát, sỏi, xi măng, sơn, đồ nội thất,… cho đến việc lựa chọn chủ thầu nào, thợ thi công điện, nước, thi công nội thất,… Việc này sẽ gây tốn rất nhiều thời gian từ khi tìm hiểu đến khi quyết định để có thể đưa ra được nhà thầu uy tín, vật liệu chất lượng với mức giá hợp lý.

Đối với những người bận rộn chắc hẳn sẽ không có nhiều thời gian cho việc này. Chính vì thế, việc lựa chọn và thuê một công ty xây nhà trọn gói sẽ là đơn vị đảm nhận tất cả các hạng mục này và bạn chỉ cần làm việc với một đơn vị duy nhất. Từ đó giúp bạn tiết kiệm tối đa thời gian lẫn công sức trong suốt quá trình xây dựng.

Kiểm soát được chất lượng dễ dàng

Khi thuê dịch vụ xây nhà trọn gói, sẽ có đội ngũ kiến trúc sư sẽ giúp bạn tính toán các phương án thiết kế sao cho phù hợp với diện tích mà vẫn tối ưu công năng sử dụng nhất nhằm mang lại một không gian sống hài hòa nhất cho gia đình bạn.

Hạn chế phát sinh rủi ro

Lợi thế nổi bật của dịch vụ tư vấn thiết kế và xây nhà trọn gói là khả năng kiểm soát rủi ro trong suốt quá trình xây dựng. Bên cạnh phát sinh về tài chính, chuyên viên còn đóng vai trò giám sát chất lượng công trình và hạn chế tai nạn lao động. Nhất là khi thi công cao tầng, quá trình này phải được thực hiện nghiêm ngặt. Đây là điều mà gia chủ khó có thể làm được nếu như tự mình thiết kế, thi công nhà ở.

Có đầy đủ chế độ bảo hành

Theo thời gian ngôi nhà của bạn chắc chắn sẽ có những vấn đề phát sinh trong suốt quá trình sử dụng. Việc lựa chọn một nhà thầu xây nhà trọn gói uy tín, có chế độ bảo hành rõ ràng, lâu dài sẽ đảm bảo cho bạn chất lượng công trình tốt nhất. Trong trường hợp nếu có lỗi phát sinh thì bạn cũng sẽ được hưởng bảo hành mà không hề mất thêm chi phí để sửa chữa, bảo hành.

Những điều cần lưu ý khi xây nhà trọn gói

Trước khi lựa chọn các dịch vụ xây nhà trọn gói, các gia chủ cần phải nắm được một vài các lưu ý bên dưới đây:

Dự toán trước chi phí

Trước khi tìm hiểu về các dịch vụ xây nhà trọn gói, các gia chủ cũng cần phải xác định được mức ngân sách mà mình muốn đầu tư xây nhà là bao nhiêu. Việc xác định trước ngân sách sẽ giúp bạn dễ dàng lựa chọn được các phương án thi công phù hợp và chủ động hơn trong việc thanh toán các khoản chi phí thi công.

Hồ sơ thiết kế đầy đủ

Hồ sơ thiết kế là hạng mục bắt buộc trong hồ sơ xin cấp phép xây dựng. Đồng thời, chúng cũng là cơ sở để quá trình thi công về sau được nhanh chóng, chính xác, đảm bảo chất lượng. Trong báo giá xây nhà trọn gói Nha Trang, hầu hết các đơn vị đều triển khai dịch vụ thiết kế, thi công đồng thời. Nhưng, điều này không bắt buộc. Bạn có thể chọn dịch vụ thiết kế, thi công ở hai đơn vị khác nhau.

Một bản hồ sơ thiết kế đầy đủ bao gồm: bản vẽ thiết kế kiến trúc, thiết kế nội thất, hồ sơ kết cấu, hồ sơ điện nước, dự toán phần thô. Hãy chắc chắn rằng, bản hồ sơ thiết kế của bạn đầy đủ thông tin, rõ ràng, rành mạch.

Hợp đồng thi công rõ ràng

Ngay cả khi tìm kiếm đơn vị nhận xây nhà trọn gói giá rẻ, bạn cũng cần có hợp đồng rõ ràng. Trong hợp đồng ghi rõ các điều khoản về trách nhiệm và nghĩa vụ của 2 bên, tiến độ và chất lượng công trình. Không được thỏa thuận sơ sài giữa cá nhân với cá nhân. Phải ưu tiên lựa chọn nhà thầu xây nhà trọn gói có giấy phép hoạt động, quy trình bài bản. Bởi lẽ, nếu tình huống không mong đợi xảy ra, bạn sẽ có căn cứ để bảo vệ quyền lợi của mình trước pháp luật.

Chọn nhà thầu uy tín, không ham rẻ

Một trong những nguyên tắc cơ bản nhất mà các gia chủ cần nắm được khi lựa chọn các dịch vụ xây nhà trọn gói là nên cân nhắc về giá thành. Tuyệt đối không nên vì quá ham rẻ mà bạn có thể lựa chọn phải những đơn vị thiếu uy tín, không có trách nhiệm.

Có không ít dịch vụ xây nhà trọn gói được quảng cáo với mức giá “trên trời” nhưng thực tế lại là sử dụng các nguyên liệu kém chất lượng và đi cùng đó chính là việc làm ảnh hưởng đến tuổi thọ của cả công trình. Vì vậy tốt nhất là bạn nên lựa chọn các đơn vị uy tín, có thể đưa ra nhiều mức giá khác nhau để gia chủ có thể lựa chọn.

Các thủ tục xin cấp phép xây dựng nhà ở

Mặc dù khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói tại Nha Trang, đơn vị thầu sẽ chịu trách nhiệm hoàn thiện hồ sơ cho chủ đầu tư. Thế nhưng, bạn vẫn nên tìm hiểu qua về thủ tục xin cấp phép xây dựng của nhà nước hiện nay.

Theo quy định của điều 46 Nghị định 15/2021/NĐ-CP, hồ sơ xin cấp phép xây dựng đầy đủ bao gồm: đơn xin cấp phép xây dựng, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, 02 bản thiết kế, xây dựng đã được xét duyệt về PCCC có bản vẽ mặt bằng, bản vẽ các tầng, bản vẽ móng và mặt cắt móng, giấy cam kết an toàn với công trình liền kề, bản photo công chứng giấy tờ tùy thân của gia chủ.

Quy trình xét duyệt hồ sơ xin cấp phép xây dựng diễn ra gồm các bước như sau:

• Bước 1: Nộp hồ sơ tại cơ quan tiếp nhận thủ tục hành chính của UBND cấp huyện hoặc tương đương.
• Bước 2: Tiếp nhận hồ sơ. Nếu như hồ sơ đầy đủ, đúng theo yêu cầu, người tiếp nhận lập giấy biên nhận và đưa cho người nộp. Nếu như hồ sơ chưa đầy đủ, người tiếp nhận hướng dẫn bổ sung các thủ tục còn thiếu.
• Bước 3: Giải quyết yêu cầu. Thời hạn giải quyết không quá 15 ngày để từ khi hồ sơ xét duyệt đủ tiêu chuẩn.
• Bước 4: Trả kết quả về cho chủ đầu tư.

Sau khi được duyệt hồ sơ, đơn vị tư vấn xây nhà trọn gói mới bắt đầu thi công.